Los ingresos por beneficios podrían usarse para obtener hipotecas según los planes que está revelando Boris Johnson para relanzar su cargo de primer ministro.

Tras el derrumbe del voto de confianza Tory, el primer ministro pronuncia un importante discurso en Lancashire prometiendo revivir la revolución de la vivienda de Margaret Thatcher para las familias de bajos ingresos.

Anunciará medidas para extender el 'Derecho a comprar', que ayudó a millones de personas a comprar sus propiedades municipales con grandes descuentos en las décadas de 1980 y 1990, a inquilinos de asociaciones de vivienda.

También ha elaborado propuestas para ayudar a las familias de Universal Credit a subir en la escala de la propiedad. Una idea es permitir que los beneficios se cuenten como ingresos al solicitar una hipoteca, lo que podría abrir el sueño de ser propietario de una vivienda a millones más.

Johnson argumentará que £30 mil millones en beneficios de vivienda que actualmente se destinan al alquiler podrían ayudar a las personas a asegurar y pagar sus hipotecas.

También se espera que el primer ministro hable sobre el potencial para acelerar la construcción de viviendas a través de una nueva generación de casas prefabricadas.

Sin embargo, los críticos han señalado que la UC solo está disponible para familias con menos de £16,000 en inversiones y ahorros, lo que significa que tendrían un acceso muy limitado a las hipotecas.

La mayoría de los prestamistas piden un depósito mínimo del 10 por ciento. El secretario de Leveling Up, Michael Gove, indicó que el gobierno estaba buscando crear un vehículo de ahorro que no contara para el límite de beneficios, pero no está claro cómo funcionaría o cómo se haría que los bancos aceptaran las dádivas en sus cálculos.

También admitió que no hay nuevos fondos adjuntos a la extensión Right-to-Buy, con solo proyectos piloto discutidos en este momento. Se negó a decir cuántas personas realmente podrían aprovechar los esquemas, que otorgan descuentos de hasta el 70 por ciento según el tiempo que las personas hayan vivido en las propiedades.

El paquete parece apuntar directamente al Muro Rojo, que obtuvo la gran mayoría de Johnson en 2019. Él depende en gran medida del apoyo de los parlamentarios de esas áreas para su supervivencia, después de haber evitado un intento de golpe a principios de esta semana.

En otros desarrollos de hoy, mientras el primer ministro intenta volver a la normalidad:

Las fuentes de Whitehall se negaron a comentar los detalles anoche, pero una confirmó que habrá "algo para los trabajadores en los beneficios".

Otra fuente dijo que las personas serían 'incentivadas a ahorrar para un depósito sin importar su situación financiera'.

La fuente agregó: "Actualmente, demasiadas personas están gastando grandes sumas de dinero en el mercado de alquiler privado cuando ese dinero podría gastarse mejor en invertir en su futuro en forma de pagos de hipoteca en su propia casa".

Pero los planes para abrir Right to Buy a los 2,5 millones de inquilinos de asociaciones de vivienda parecen haberse reducido debido al costo, que según advirtió una fuente podría alcanzar los 3.000 millones de libras esterlinas al año.

El nuevo esquema no ha recibido ningún financiamiento adicional. En cambio, se le ha pedido al Sr. Gove que use los fondos existentes en su Departamento de Vivienda.

En una ronda de entrevistas, Gove confirmó que habrá un 'límite' en el número de personas que pueden aprovechar el nuevo plan de vivienda del Gobierno.

Cuando se le preguntó cuál sería el límite, sugirió que sería más de mil, pero dijo: "Eso es algo que discutiré con las asociaciones de vivienda".

Hablando en Sky News, agregó: "Estamos buscando específicamente un vehículo de ahorro que la gente pueda usar para ahorrar para ese depósito".

'Porque la propiedad de una vivienda no solo es buena para los individuos, es buena para la sociedad en general.

"Queremos que la gente tenga un interés en el futuro, queremos que la gente pueda invertir en su propia casa, queremos que la gente tenga un lugar seguro, cálido y decente, en el que pueda criar a sus hijos".

Presionado sobre de dónde provendrá la financiación para el esquema, dijo: "Vendrá del paquete general, del paquete general, del gasto del gobierno".

Gove dijo que el Gobierno se asegurará de que haya casas nuevas para reemplazar las compradas por trabajadores con salarios más bajos bajo nuevos planes en los que puedan usar los beneficios de vivienda para comprar sus casas y una extensión del derecho a comprar para los inquilinos de asociaciones de vivienda.

Le dijo a Sky News: 'Una de las cosas que haremos es asegurarnos de que haya un reemplazo, un reemplazo similar, uno por uno.

'Ayer presenté una legislación en la Cámara de los Comunes que significa que habrá un nuevo impuesto a los desarrolladores.

'Eso significa que cuando se produzcan nuevos desarrollos, cuando las grandes empresas inmobiliarias construyan nuevas casas para la venta, extraeremos parte del dinero que ganan y parte de ese dinero se reservará explícitamente para asegurarnos de que haya viviendas más asequibles. viviendas sociales o de protección oficial para las personas que lo necesiten.'

El Sr. Gove agregó: 'La forma en que funciona el impuesto significa que las personas pueden estar seguras de que cuando se otorguen permisos de construcción para nuevos desarrollos, habrá dinero a su debido tiempo.

'Los consejos pueden pedir prestado contra eso para invertir'.

La secretaria de Shadow Leveling, Lisa Nandy, dijo que había "problemas prácticos reales" con las ideas.

'En principio, es una gran idea intentar que más personas tengan la seguridad de su propia casa, particularmente las personas que se encuentran en el sistema de beneficios', dijo.

'El problema es que, como siempre, el Gobierno no ha pensado en los detalles.

No hay señales de que ninguno de los prestamistas esté de acuerdo con esto.

'El Gobierno puede decir que quiere abrir hipotecas a la gente sobre el beneficio de la vivienda, pero a menos que los prestamistas estén de acuerdo en hacerlo, no va a suceder.

También hay problemas prácticos reales. Para calificar para Universal Credit, debe tener ahorros de menos de £ 16,000, lo que significa que la mayoría de las personas a las que el gobierno está tratando de llegar con este anuncio no tendrán nada cerca de la cantidad que necesitan para un depósito en una casa para calificar para esa hipoteca.'

El discurso de hoy ha sido anunciado como el primer paso en un relanzamiento tras el duro voto de confianza del lunes, que el primer ministro ganó por un margen de 211 a 148.

Ayer insistió en que 'nada ni nadie' se interpondrá en su camino mientras trata de reenfocar los esfuerzos del Gobierno en las prioridades públicas después de meses de luchas políticas internas.

En su discurso, el primer ministro advertirá que la economía enfrenta "fuertes vientos en contra a nivel mundial", pero insistirá en que el Gobierno tiene "las herramientas que necesitamos para superar el aumento de los precios". Y agrega: "Si bien no será rápido ni fácil, puede estar seguro de que las cosas mejorarán, que saldremos de esto como un país fuerte con una economía saludable".

El primer ministro se comprometerá a presentar más reformas en las próximas semanas para "ayudar a las personas a reducir costos en todas las áreas".

'Usaremos este momento para acelerar la misión reformadora del Gobierno, para reducir los costos que el Gobierno impone a las empresas y las personas', dirá.

"Con energía, cuidado infantil, transporte y vivienda más asequibles, protegeremos los hogares, impulsaremos la productividad y, sobre todo, aumentaremos la tasa de crecimiento del Reino Unido".

Right to Buy se convirtió en una de las políticas totémicas de la Sra. Thatcher, con alrededor de dos millones de familias a las que se les dio la oportunidad de comprar su casa con un descuento de hasta el 70 por ciento.

Las propuestas para que los inquilinos puedan comprar viviendas de asociaciones de vivienda con descuento no son nuevas y aparecieron en el manifiesto de 2015 de David Cameron.

Después de que eso no se materializó, Johnson se comprometió a considerar nuevos pilotos para el esquema antes de las elecciones generales de 2019. Pero los expertos de la industria han advertido que otorgar a los inquilinos el derecho a comprar es mucho más complejo y costoso que la venta de casas de protección oficial en la década de 1980.

A diferencia de las casas de protección oficial, la mayoría de las propiedades de las asociaciones de vivienda se financian mediante deuda del sector privado, que debe pagarse. Un plan piloto en Midlands descubrió que le costaba al contribuyente 65.390 libras esterlinas por casa vendida.

Los esquemas piloto también han operado sobre la base de que se construiría una nueva propiedad por cada una vendida. Si bien el plan podría ayudar a evitar las críticas al esquema original, también agrega costos y complejidad.