Berkeley Group ha instado a Rachel Reeves a descartar aumentar los impuestos a los constructores de viviendas en su próximo presupuesto en medio de una creciente evidencia de que el Gobierno no alcanzará sus objetivos de viviendas nuevas.

El sector de la construcción está sufriendo su recesión más larga desde el comienzo de la pandemia, y la producción de viviendas actualmente no alcanza el ritmo necesario para cumplir con el plan de la ministra de Vivienda, Angela Rayner, de construir 1,5 millones de viviendas para 2029.

Los datos oficiales publicados el miércoles revelaron que sólo se construyeron 38.780 nuevas viviendas entre enero y marzo de este año, poco más de la mitad de la cantidad necesaria cada tres meses para cumplir el objetivo.

Los constructores de viviendas han mencionado anteriormente costos de construcción y tasas hipotecarias más altos, y continuos retrasos en la planificación debido a que la producción de viviendas nuevas ha sido decepcionante.

Berkeley Group, que opera en Londres, Birmingham y el sur de Inglaterra, pidió el viernes al Gobierno que vaya más allá de la planificación de reformas e impulse aún más los esfuerzos de desregulación para lograr su nuevo objetivo.

La firma FTSE 100 citó cifras de la industria que muestran una "disminución continua en la construcción de nuevas viviendas en Londres a niveles no vistos desde la crisis financiera hace más de 15 años".

"Esto se debe a una confluencia de factores regulatorios, económicos y de mercado bien documentados", dijo Berkley, mientras instaba a Reeves a abandonar cualquier plan para aumentar la carga fiscal que enfrenta el sector en su presupuesto del 26 de noviembre.

El grupo añadió: 'La atención debe centrarse en la desregulación, resolviendo los desafíos del Regulador de Seguridad de la Construcción y no aumentando los impuestos por encima del Impuesto de Seguridad de la Construcción introducido en el período;ya sea a través de los cambios al Impuesto sobre Vertederos, que actualmente se están consultando, o de impuestos adicionales sobre la propiedad, ya que esto disuadirá la inversión.

"La postura positiva del Gobierno sobre la reforma de la planificación demuestra su determinación de impulsar el crecimiento nacional mediante la entrega de nuevas viviendas y ha sido muy bien recibida por Berkeley y la industria".

Las acciones de Berkeley subieron un 1,3 por ciento a £36,28 en las primeras operaciones, lo que llevó las pérdidas en 2025 a alrededor del 7 por ciento y las pérdidas a un año a aproximadamente el 30 por ciento.

Richard Hunter, jefe de mercados de Interactive Investor, dijo: 'Anteriormente, el grupo tenía ventajas derivadas de su enfoque principal en Londres y el sureste.

'El aumento de los precios de la vivienda se debió a una escasez sistémica de viviendas, los niveles de empleo se mantuvieron fuertes y la reciente ronda de aumentos salariales (aunque inflacionarios) ayudó a mitigar algunos de los problemas.

"Sin embargo, Berkeley ha revelado hoy que la construcción de nuevas viviendas en Londres se encuentra actualmente en niveles no vistos desde la Gran Crisis Financiera de 2008.

'Estas preocupaciones generales se han reflejado en el comportamiento del precio de las acciones.

"Berkeley probablemente tuvo suerte de conservar su estatus de índice principal en la reorganización de esta semana y, por el momento, los inversores siguen sin estar convencidos del potencial de recuperación, con el consenso del mercado estancado, aunque fuerte".