El canciller Rishi Sunak espera un impulso para las arcas del Tesoro a medida que las vacaciones del impuesto de timbre comienzan a llegar a su fin en medio del aumento de los precios de la vivienda.

El Gobierno introdujo el feriado del impuesto de timbre en julio de 2020 para estimular el mercado de la vivienda después del impacto del bloqueo del coronavirus.

Ha significado que las personas solo han tenido que pagar el impuesto de timbre sobre el valor de una propiedad superior a £ 500,000, lo que significa que muchos compradores de viviendas han podido evitarlo por completo.

El feriado comenzará a disminuir a partir del 1 de julio con el umbral establecido en £250,000 y luego se reducirá nuevamente a la cantidad estándar de £125,000 a partir del 1 de octubre.

El comienzo del fin de las vacaciones llega cuando la investigación mostró que los precios de la vivienda en los principales mercados fuera de Londres aumentaron un 8,5 por ciento interanual, lo que representa el crecimiento más fuerte en una década.

Los expertos creen que el final de las vacaciones no disuadirá a muchos compradores, lo que podría generar un aumento en los ingresos del Tesoro en la segunda mitad de 2021.

El agente inmobiliario Savills dijo que su investigación había revelado un aumento anual del 8,5 por ciento en los precios de la vivienda en los mercados principales, que generalmente incluye el cinco por ciento superior de las viviendas por valor.

La compañía dijo que había visto auges particulares en los mercados costeros de primera calidad y de casas de campo de más de £ 2 millones, que han tenido un crecimiento anual de precios del 14,6 por ciento y 12,9 por ciento, respectivamente.

El jefe de investigación residencial de Savills, Lucian Cook, dijo: "La demanda ha seguido superando a la oferta en muchos de los principales mercados regionales más buscados y esto ha llevado a un rápido crecimiento de los precios, sobre todo en los mercados que se habían retrasado durante mucho tiempo en Londres en su recuperación durante el decada pasada.'

Continuó: 'Estamos comenzando a ver que se abre una brecha entre compradores y vendedores en términos de precios.

'Con el ímpetu del feriado del impuesto de timbre llegando a su fin y la evidencia de que lo que ha sido una demanda bastante intensa de los compradores puede estar disminuyendo, será más difícil que el crecimiento de los precios siga el ritmo de las crecientes expectativas de los vendedores sobre el valor de su casa en la forma en que lo ha hecho en el último año.

El crecimiento de los precios de las propiedades en el centro de Londres sigue siendo relativamente moderado en solo un 0,5 por ciento interanual, dadas las restricciones actuales en los viajes internacionales, según el informe.

El Sr. Cook dijo: 'Seguimos viendo un crecimiento de los precios durante el último trimestre a pesar de la inminente fecha límite del feriado del impuesto de timbre.

"Nuestra encuesta de clientes de junio nos dijo que la mayoría de los compradores del mercado principal (71 por ciento) no están preocupados por la eliminación de la exención del impuesto de timbre, mientras que solo el cinco por ciento de los que aún esperan completar para fines de junio dijeron que podrían reconsiderar su compra.

"Entonces, si bien el impuesto de timbre claramente no es un factor importante para los principales mercados, esperamos ver algo de urgencia en la toma de decisiones".